Apartament cumpărat în timpul căsătoriei pe numele soțului: cui aparține după divorț?

Aceasta este o întrebare frecventă în procesele de divorț și partaj. Răspunsul scurt este:  nu, în majoritatea cazurilor apartamentul nu aparține doar soțului pe numele căruia este înregistrat.

Bunurile cumpărate în timpul căsătoriei sunt, de regulă, bunuri comune

Conform legii, bunurile dobândite de unul dintre soți în timpul căsătoriei sunt considerate:

bunuri comune ale soților

indiferent cine a fost trecut în acte ca proprietar și indiferent cine a câștigat banii.

Chiar dacă:

• doar unul dintre soți a lucrat,
• venitul a fost realizat exclusiv de o singură persoană,

bunurile achiziționate în acea perioadă se consideră proprietate comună.

Când un bun nu se împarte?

Există câteva excepții importante. Un bun rămâne personal și nu se împarte dacă:

• a fost donat unuia dintre soți (și nu a fost îmbunătățit considerabil ulterior), sau
• a fost moștenit de unul dintre soți.

În afara acestor situații, aproape toate bunurile dobândite în timpul căsătoriei sunt comune.

Ce se întâmplă la divorț?

La divorț, bunurile comune se partajează, de regulă:

în cote egale — 50% / 50%

Fiecare soț are dreptul la jumătate, dacă nu există acord contrar sau motive speciale pentru stabilirea unor cote diferite.

Concluzie

 ✔ Apartamentul cumpărat în timpul căsătoriei este, de obicei, bun comun, chiar dacă este pe numele unui singur soț.

 ✔ Doar bunurile donate sau moștenite (și neîmbunătățite semnificativ) nu se împart.

 ✔ La divorț, bunurile comune se împart, în principiu, în jumătate.

Pentru mai multe detalii și soluții adaptate situației tale, poți apela cu încredere la specialiștii avo.md. O consultație juridică te poate scuti de timp pierdut, stres și cheltuieli inutile.