Dacă părinții donează casa copilului, ei mai au dreptul să locuiască acolo? Ce spune legea

Dacă părinții donează casa, ei mai au voie să locuiască acolo?

Mulți părinți aleg să doneze casa unuia dintre copii, dar se întreabă dacă mai au dreptul să locuiască în imobil după semnarea actului de donație.

Răspunsul depinde de modul în care este redactat contractul.

Părinții pot locui în casă dacă acest lucru este prevăzut în contract

Dacă părinții donează bunul imobil, ei pot continua să locuiască acolo în două situații:

1️⃣ dacă în contractul de donație este prevăzut explicit dreptul lor de folosință (de exemplu: drept de abitație / uzufruct), sau

 2️⃣ dacă noul proprietar le permite, din bunăvoință, să locuiască.

În primul caz, dreptul este garantat legal.

 În al doilea caz, depinde exclusiv de acordul copilului.

Ce se întâmplă când contractul nu prevede dreptul de folosință?

Dacă în contract nu este menționat că părinții pot continua să locuiască în casă, atunci:

• proprietatea trece integral către copil,
• acesta poate dispune de imobil cum dorește (vânzare, închiriere, mutare etc.).

Părinții nu mai au un drept juridic asupra locuinței, ci doar unul moral, dacă există înțelegere în familie.

De ce este importantă clauza de folosință?

Prin includerea unei clauze precum „drept de folosință pe viață”, părinții:

• își asigură protecția,
• evită eventuale conflicte,
• pot locui liniștiți în continuare.

Concluzie

• ✔ Părinții pot locui în casă după donație doar dacă acest drept este prevăzut în contract sau permis de noul proprietar.
• ✖ Dacă nu există o clauză de folosință, copilul devine proprietar deplin și decide singur asupra locuinței.

Înainte de a semna un contract de donație, este recomandată consultarea unui notar sau avocat, pentru a evita situații neplăcute.

Pentru mai multe detalii și soluții adaptate situației tale, poți apela cu încredere la specialiștii avo.md. O consultație juridică te poate scuti de timp pierdut, stres și cheltuieli inutile.